Appartement à vendre
3 pièces • 53,16 m² Lyon 6

Bon état

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 47 lots
Charges annuelles : 1 773 €

Réf. Orpi : c016c122-227a-4fe5-b767-f4851fa17d6d

L'essentiel

3 pièces
Surface 53,16 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,48 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Chauffage au sol
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

T2 évolutif T3 en avant dernier étage. Lyon 6ᵉ à proximité immédiate de la mairie, des commerces et du métro Métro Masséna, cet appartement de 53m2 en avant-dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une très belle luminosité et d'un potentiel pour le faire évoluer facilement en 2 chambres.
Il se compose actuellement d’un vaste séjour d’angle de 28 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses 3 fenêtres (expositions Ouest et Nord) et sans aucun vis-à-vis. Une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent l’agencement actuel.
Son plan permet très facilement la création d’une seconde chambre en divisant le séjour, tout en conservant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Bon DPE C, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, les charges de copropriété (140€/mois) comprennent l'eau froide et le chauffage.
Une cave en sous-sol et un local vélos viennent compléter ce bien.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr