Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 77,06 m² Lyon 7

Bon état

300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c00c6262-f694-478e-b857-912fd545bb50

L'essentiel

3 pièces
Surface 77,06 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,54 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 Traversant – Garage et cave – Proximité Métro & Berges du Rhône. Lyon 7e – Dans une ruelle paisible à 5 min à pied du métro Jean Jaurès et des Berges du Rhône.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1969, découvrez ce T3 traversant Sud-Nord de 77 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Entièrement rénové, il se compose de :
- Un vaste séjour lumineux exposé Sud et sa cuisine entièrement ouverte
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains moderne et chaleureuse, WC séparés
- Un grand cellier / buanderie
- Une cave de stockage
Un garage fermé en sous-sol en sus (20 000€) complète le tout, un vrai plus en ville !

Prestations et confort :
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chauffage collectif raccordé au réseau de Chauffage Urbain (avec sous-compteur individuel),
- DPE : Classe C
- Charges comprenant : chauffage et consommation d'eau individualisés, entretien des communs, ascenseur.

Un cadre de vie agréable :
L'appartement se trouve dans une rue très calme, à 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des berges du Rhône pour vos balades, footing ou moments de détente...
Un appartement clé en main, où poser vos valises en toute sérénité !

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur du 7e arrondissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 168 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

168 17

17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Badoil Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 77,06 m²

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63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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