- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 77,17 m2
Lyon 7
- Bon état
280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 36 lots
- Charges annuelles : 1 450 €
Réf. Orpi : d25108e2-2fda-43f6-804e-f5d3d76dc083
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 77 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Ce T3 de caractère est un vrai coup de coeur. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing, cet appartement Art Déco a gardé toute son âme : parquets anciens, cheminée d’époque, belle hauteur sous plafond… un cachet authentique !
Vous profiterez d’une entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière, d’un bureau ou salle à manger facilement transformable en chambre, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Il offre également des prestations de qualité : climatisation air/eau, double vitrage et volets roulants.
Un bien à réinventer selon vos envies : quelques travaux de rafraîchissements vous permettront d’y mettre votre touche personnelle, voire de créer un grand T3 avec une pièce de vie de 35 m² et cuisine ouverte, deux grandes chambres et deux salles d’eau (croquis du projet disponible sur demande).
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 256 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
256
10
10
Et si je contactais l’agence
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69005 Lyon
Trophée réussite 2026
