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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2 Lyon 8

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 520 lots
  • Charges annuelles : 3 076 €

Réf. Orpi : 7d40a1c1-2766-4db4-9196-89d30b0eeb08

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,81 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. LYON 8ème - Monplaisir - En exclusivité - Découvrez ce T3 fonctionnel de 70 m² situé en plein cœur du quartier Frères Lumière. Vous serez immédiatement séduits par son séjour lumineux et sa cuisine indépendante, tous deux ouverts sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit est bien aménagé avec deux chambres au calme, un espace de rangements/dressing, une salle de bains et un WC séparé.
L'agencement est fluide, sans aucune perte de place.

Ce bien rare en exclusivité est complété par une place de parking privative et une cave.

L’avis de notre agence : " À 200m du métro Sans Souci, cet appartement réunit tout ce que l’on recherche en ville : de la lumière, un balcon avec vue dégagée et le confort d'un parking privé. Une opportunité idéale pour profiter de la vie de quartier lyonnaise dans les meilleures conditions."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1020 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 70 m2

325 000 €

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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4.7 https://www.orpi.com/cotesaoneimmo/ 0 5 467 avis clients

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