Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 52 m² Lyon 8

Parfait état

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b624026d-ae06-41b8-9c5c-931615cbb9ad

L'essentiel

3 pièces
Surface 52 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 52 m² - Balcon. T3 Traversant – Monplaisir / Sans Souci – Balcon – Lumineux

Cœur Monplaisir, idéalement situé à seulement 200 m du métro Sans Souci et 400 m de la place Ambroise Courtois, au cœur d’un quartier très recherché.

Au sein d’un immeuble calme et soigneusement entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de type 3, d’une superficie de 52 m², situé au 3ᵉ étage et vendu entièrement meublé.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une excellente luminosité ainsi qu’une vue totalement dégagée.

En excellent état, d'une cuisine équipée et entièrement aménagée avec une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon côté cour intérieure, au calme.
L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet massif, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.
La copropriété dispose également d’un stationnement collectif sécurisé.

Prix : 285 000 € frais d’agence inclus.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 176 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

176 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Monplaisir Lumière Immobilier

04 78 76 63 03

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 52 m²

285 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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