Appartement à vendre 3 pièces • 73,79 m2 Lyon 8 Réf. Orpi : f127b648-1910-49b3-89c7-b43a00a35848
175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 73,79 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,81 m²
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Étage 3
L'avis de l'agent
Charmant T3 de plus de 73m² à rénover, avec cave et garage (en sus), dans le 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Général André. Dans une copropriété qui fait peau neuve, travaux de ravalement de façade en cours.
Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement traversant offre un potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon à votre image.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour lumineux disposant d'un balcon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et d'une salle de bains.
Que ce soit en très grand T2 ou en confortable T3 il est personnalisable selon vos envies.
Vous disposerez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts non négligeables dans ce secteur prisé de Lyon.
Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilité.
Prix du garage en sus 15000€
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 342 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 64 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Moulin à Vent Immobilier
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Quartier Santy à Lyon 8
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69008 Lyon
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