Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 54 m² Lyon 9

Duplex
À rafraîchir

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 1 112 €

Réf. Orpi : 1e72cc69-25b6-433a-9042-c859ecbba338

L'essentiel

3 pièces
Surface 67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,45 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Lyon 9e - Valmy - Rue St Pierre de Vaise : T3 en DUPLEX. Découvrez en exclusivité, dans un immeuble ancien ce charmant appartement T3 en duplex d'une surface au sol de 67m² soit 54,03m² en carrez, niché au dernier étage d’une copropriété arborée et paisible au cœur du quartier recherché de Valmy. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la verdure, à proximité immédiate de tous les commerces et du métro D (Valmy).

L’entrée intégrée avec rangements vous mène vers une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond comprenant un coin cuisine optimisé et prolongée par un agréable balconnet. Ce premier niveau accueille également une première chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.

À l’étage, vous découvrirez une seconde grande chambre au charme de l'ancien baignée de lumière, idéale pour aménager un espace nuit très spacieux ou y installer un coin télétravail au calme.

Grâce à sa situation en dernier étage, vous profitez d'une belle luminosité. La résidence bénéficie d’un jardin partagé au sein de l'immeuble. Avec un diagnostic énergétique classé D, cet appartement combine confort et tranquillité.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr