Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 79,64 m² Lyon 9

Bon état

260 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 803€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e71032f6-d633-4d1e-8281-c54e54827efa

L'essentiel

3 pièces
Surface 80 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 22,60 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Lyon 9-plateau St Rambert-agréable T3 de 80m² avec garage et cave. Exclusivité ORPI – Appartement T3 de 80 m² sur le plateau de Saint-Rambert (Lyon 9e)

Venez découvrir cet appartement traversant, situé au 1er étage sur 5, d’une résidence familiale, au cœur du plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème.
Sans vis-à-vis et calme, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités lyonnaises.
Il dispose de 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 salle de bain,
1 dressing, d'une cuisine donnant sur une loggia de 4 m² et d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon plein sud de 13 m².

Atouts principaux :

Surface : 80 m² bien agencés

Traversant Nord-Sud, sans vis-à-vis

Agréable et grand balcon, plein Sud, de13 m² donnant sur la verdure

Copropriété calme et bien entretenue, entourée d’espaces verts

Cave privative incluse

Garage fermé en sous-sol de 13m² (inclus dans le prix)

DPE : D

Potentiel :

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour le personnaliser à votre goût et révéler tout son potentiel.
Possibilité de restructurer les espaces et de créer un belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte

Emplacement :

Un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Lyon, avec :

Commerces, écoles et marché accessibles à pied en moins de 5 minutes,

Bus n°2 à proximité immédiate, reliant Gare de Vaise (métro ligne D) en 10 minutes,

Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un couple ou une famille.

Prix du bien (garage inclus) : 260 000 euros

Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir sans attendre ce bien rare sur le secteur !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 803€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Côté Saône Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,64 m²

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-9-69009-e71032f6-d633-4d1e-8281-c54e54827efa/ 0 5 456 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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