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Appartement à vendre
3 pièces • 65,38 m2 Mâcon

  • Bon état

116 000 €

  • Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a15d90de-9362-4ad5-8bf9-307f2dc6bba7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,38 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

T3 Limite Charnay-les-Mâcon, Résidence St Fiacre - Balcon Cave Garage - Vendu loué. VENDU LOUE - Idéalement situé à la limite de Charnay-lès-Mâcon, cet appartement de type T3 représente une belle opportunité pour tout investisseur en quête de sécurité et de confort. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et agrémentée d'espaces verts, ce bien offre un quotidien facilité par une proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des réseaux de transport.
D'une superficie d'environ 65m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante complétée par un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Ce bien est complété par des annexes indispensables : garage fermé et cave.
L'un des atouts majeurs de cet investissement réside dans sa performance énergétique, l'immeuble ayant bénéficié très récemment de travaux de rénovation avec une isolation par l'extérieur. De plus, équipé de menuiseries en PVC double vitrage, ce logement garantit un confort durable à sa locataire, en place et fidèle depuis Juin 2017.
Actuellement loué 608,27 € charges comprises (dont 180€ de charges comprenant chauffage et eau chaude), cet appartement représente donc une opportunité d’investissement sécurisée dans un secteur recherché, alliant tranquillité, praticité et valorisation patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1700 € (2026, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et un accès à un balcon. La décoration soignée et le mobilier fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine paisible. GL Immobilier - Mâcon

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,38 m2

116 000 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et un accès à un balcon. La décoration soignée et le mobilier fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine paisible. GL Immobilier - Mâcon
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé confortable, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. GL Immobilier - Mâcon
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant, avec des arbres matures et des maisons. Le mobilier de balcon, incluant des chaises pliantes et une plante en pot, suggère un espace de détente extérieur agréable. GL Immobilier - Mâcon
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente au salon. La décoration soignée et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour une vie de famille confortable. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette cuisine en bois, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, offre un espace fonctionnel avec des placards de rangement pratiques et un coin repas. Idéale pour un foyer. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Le parquet et la décoration murale ajoutent une touche de modernité. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue et blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Une armoire de rangement noire avec des rideaux blancs complète l'ensemble. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, une baignoire, un lavabo et des rangements. La décoration est moderne avec des carreaux noirs et blancs. GL Immobilier - Mâcon
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et un accès à un balcon. La décoration soignée et le mobilier fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine paisible. GL Immobilier - Mâcon

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GL Immobilier

44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

03 85 21 11 00

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