• Avant-première
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 43 m2 Maisons-Alfort

  • Bon état

199 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d50b22c9-e379-4f2b-97d7-117757d02eb0

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL – 3 PIÈCES VENDU LOUÉ À 800 M DU MÉTRO ÉCOLE VÉTÉRINAIRE

À seulement 800 mètres du métro École Vétérinaire, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de 43 m² vendu loué, une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec un fort potentiel.

L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Actuellement exploité en location, il génère des revenus immédiats dès l'acquisition.

Son principal atout réside dans son potentiel d'optimisation : plusieurs appartements similaires au sein de la copropriété ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, permettant d'obtenir un classement énergétique C et d'être revendus autour de 270 000 €. Avec son DPE E actuel, ce bien offre ainsi une belle perspective de valorisation à moyen terme.

Proche des commerces, des transports et du métro, ce bien constitue une opportunité rare pour conjuguer rendement locatif et potentiel de plus-value.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Ancien DPE

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble de logements de quatre étages avec une façade rose pâle et des accents blancs. Les fenêtres sont équipées de volets roulants blancs et de petits balcons en fer forgé. L'architecture suggère une construction du milieu du 20ème siècle.
Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort

Appartement à vendre - 3 pièces • 43 m2

199 000 € * prix indicatif

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Berec Immobilier Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/maisonsalfort.berec/ 0 5 42 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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