Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 43 m² Maisons-Alfort

Bon état

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 540 €

Réf. Orpi : d50b22c9-e379-4f2b-97d7-117757d02eb0

L'essentiel

3 pièces
Surface 43 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL – 3 PIÈCES VENDU LOUÉ À 800 M DU MÉTRO ÉCOLE VÉTÉRINAIRE

À seulement 800 mètres du métro École Vétérinaire, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de 43 m² vendu loué, une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec un fort potentiel.

L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Actuellement exploité en location, il génère des revenus immédiats dès l'acquisition.

Son principal atout réside dans son potentiel d'optimisation : plusieurs appartements similaires au sein de la copropriété ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, permettant d'obtenir un classement énergétique C et d'être revendus autour de 270 000 €. Avec son DPE E actuel, ce bien offre ainsi une belle perspective de valorisation à moyen terme.

Proche des commerces, des transports et du métro, ce bien constitue une opportunité rare pour conjuguer rendement locatif et potentiel de plus-value.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr