Appartement à vendre 3 pièces • 44 m2 Mandelieu-la-Napoule Réf. Orpi : 7898-050956-157
319 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 344 lots
- Charges annuelles : 2 640 €
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 44 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
-
Gardien
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Balcon
-
Garage
Autre
-
Étage 6
L'avis de l'agent
À vendre : quartier Cannes Marina, venez découvrir à MANDELIEU LA NAPOULE (06210) cet appartement de 3 pièces de 44 m² (43,69 m² Carrez).
Cet appartement, avec une exposition sud-est, donne sur la mer. Il est situé au 6e étage d'un immeuble des années 90 de bon standing de huit étages équipée d'un ascenseur.
Le bâtiment a un gardien. Il est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est disposé comme suit : une entrée, deux chambres de 6 m² et 10 m², une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Des radiants assurent le chauffage de cet appartement. Il est en excellent état général.
Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Avec une terrasse de 15,97 m² et un balcon, gagnez également en bien-être et en espace.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine ainsi que des deux terrains de tennis qui se trouvent dans votre résidence.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
On trouve l'École Maternelle Boutons d'Or, l'École Primaire les Minelles et l'École Maternelle Cottage Primevères à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Mandelieu-la-Napoule à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Le cinéma Salle Leonard De Vinci vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries, trois poissonneries et une supérette.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 319 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 2 640 €.
Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie C (150 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 470 € et 690 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 150 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
AB Partners
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule
Localisation du bien dans un rayon de 500m
AB Partners
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
06210 Mandelieu La Napoule
Contactez-nous pour + de renseignements
Biens similaires
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Mandelieu-la-Napoule - La Napoule
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Mandelieu-la-Napoule - La Napoule
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Mandelieu-la-Napoule - Cottage
- Exclusivité
Mandelieu-la-Napoule - Cottage
- Exclusivité
Mandelieu-la-Napoule - Cottage
Mandelieu-la-Napoule - Cottage