Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 65,55 m² Marseille 1

Bon état

259 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 1 309 €

Réf. Orpi : 74ed0e6b-03c1-446b-b4cf-2c53af79bc3f

L'essentiel

3 pièces
Surface 65,55 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,49 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement coup de cœur, quartier Thiers. Atelier d’artiste, lieu de création et charme couture de l’ancien – Quartier Thiers

Dans le quartier Thiers, au cœur du Marseille authentique et culturel, rue Curiol – 13001, ORPI vous invite à découvrir un appartement d’artiste, un véritable lieu de création, pensé comme un espace d’expression et d’inspiration.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble marseillais de caractère, cet appartement de 65 m², traversant Est-Ouest.

Ici, l’ancien n’est pas figé :
il est habité, travaillé, sublimé.
Belle hauteur sous plafond, propice à la respiration des espaces,
Cheminée décorative, témoin du passé,
Volumes équilibrés, lignes franches,
Une esthétique vintage, choisie avec exigence, comme une couture intérieure, où chaque détail a du sens.

Les deux chambres côté rue, dont l’une agrémentée d’une verrière, évoquent l’esprit atelier : un lieu où l’on dessine, écrit, compose, imagine.
La verrière structure l’espace sans le figer, laissant circuler la lumière et l’inspiration.
Le séjour avec cuisine côté cour devient un espace plus intime, presque confidentiel, un refuge calme où l’on se retrouve, où l’on échange, où l’on crée autrement.
Seul sur le palier, au sein d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement offre une rare sensation d’indépendance et de tranquillité en plein centre-ville.

À proximité immédiate des transports, de la Canebière, du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, tout en conservant l’âme et la singularité du quartier Thiers, prisé pour son effervescence culturelle et son authenticité.
Un bien hors norme, destiné aux amateurs d’ancien, aux esprits créatifs, à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, plus qu’un simple appartement.

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 159 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

159 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1190 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Agence Des 3 Forts

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,55 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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