• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,42 m2 Marseille 11

  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires : 7.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 056edef5-57d6-49ee-8a52-da6c4abfd4ab

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,42 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 18 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T 3 1er étage, proximité échangeur Florian, dans Petite Résidence fermée. Il s'agit d'un T3 traversant, Est Ouest trés lumineux, en bon état, au 1er étage sans ascenseur, dans une petite résidence fermée d'un portail, stationnement libre dans la copropriété, expo Est ouest. Petits immeubles de 4 étages
Deux grands balcons, dont un fermé par une baie vitrée, Une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une salle de bain, un wc séparé, une entrée,et une cave complètent ce logement. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif et compris dans les charges, ainsi que l'eau, pour environ 175 euros mensuels. La taxe foncière 1200 euros environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 7.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 280 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

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2 Route Des 3 Lucs
13012 Marseille

04 91 52 22 22

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Informations

  • Ce salon-salle à manger lumineux et aéré offre un agencement confortable avec un canapé invitant, une table à manger en bois et des étagères bien garnies. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Alliance Immo - Marseille 11
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de repas compact. Les armoires supérieures et inférieures maximisent le rangement, tandis que la lumière naturelle illumine la pièce. Idéale pour un espace optimisé.
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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et moderne, dotée d'une baignoire, d'un lavabo élégant et d'un grand miroir. Les finitions grises et les accessoires épurés confèrent une atmosphère de propreté et de sérénité.
Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un canapé-lit, une télévision et des rangements. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre avec des rideaux blancs. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et épuré.
Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée et de nombreux coussins. Les armoires en bois intégrées maximisent le rangement, tandis que la télévision murale et la décoration minimaliste créent une ambiance moderne et épurée.
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