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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2 Marseille 11

  • Bon état

224 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 252935d6-cdae-4fb7-8aaf-1ff671ea2395

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,60 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

MARSEILLE 11ÈME – T3 AU DERNIER ÉTAGE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS. Dans un environnement paisible, au cœur d’un quartier résidentiel de Marseille, découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proches des commodités du quotidien.

Situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine, dans un immeuble de seulement trois étages, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère agréable et son absence de vis-à-vis, qui lui offre une véritable sensation de tranquillité.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement se détendre en admirant la jolie vue dégagée sur les montagnes.

La cuisine, attenante au séjour, dispose d’un espace complémentaire particulièrement pratique, pouvant être aménagé selon vos envies : buanderie, espace de rangement ou petit coin fonctionnel pour faciliter le quotidien.

Côté nuit, vous apprécierez deux belles chambres aux superficies confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un premier achat ou un espace de télétravail.

Situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement réunit de vrais atouts pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement serein, d’un extérieur agréable et d’une vue dégagée, à l’abri des regards.

Un bien plein de potentiel, dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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217 Rue du Paradis
13006 Marseille

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