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Appartement à vendre
3 pièces • 75,03 m2 Marseille 10

  • Parfait état

227 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c1f1e83f-930a-4113-be01-74ac8bc7d6fe

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75,03 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,21 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. MARSEILLE - 10EME - SAINT-TRONC - RESIDENCE SECURISEE - BALCON

Votre agence ORPI Ava 10ème vous propose de découvrir ce spacieux appartement T3, niché au sein d’une résidence sécurisée à Saint-Tronc, verdoyante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille.

Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes de ce bien ainsi que son agencement particulièrement fonctionnel. Le hall d’entrée, agrémenté d’un grand placard de rangement, dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement.

Le séjour, généreux et lumineux, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Il bénéficie d’un accès direct à un grand balcon filant, partagé avec l’une des chambres, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante séduit par ses dimensions et sa fonctionnalité. Prolongée par un espace salle à manger convivial, elle dispose également d’une loggia fermée idéale pour le rangement et le stockage du quotidien.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Un dressing indépendant vient compléter l’ensemble et apporte un confort particulièrement apprécié pour optimiser l’organisation de votre intérieur.

Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.

Situé au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, espaces de rangement, extérieur agréable et environnement de qualité.

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un appartement familial confortable et évolutif.

Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable dans l’un des secteurs les plus recherchés du 10ᵉ arrondissement. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Ava 10ème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 26 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113

Ancien DPE

Émissions GES D 26

Ancien GES

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé en cuir noir, un tapis clair et un accès direct à un balcon. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10

Appartement à vendre - 3 pièces • 75,03 m2

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

04 91 44 06 64

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4.5 https://www.orpi.com/avaimmobilier/ 0 5 139 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles gris clair et des plans de travail en béton ciré. Lumineuse grâce à ses deux fenêtres, elle offre un espace de rangement optimal et un design épuré. Idéale pour un usage quotidien. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une cuisine de jeu pour enfants. La végétation luxuriante environnante assure intimité et tranquillité, créant un cadre de vie paisible. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne aux parois en marbre, un meuble vasque suspendu blanc et un grand miroir. L'éclairage est assuré par des spots encastrés. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
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