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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Marseille 11

  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 962€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 1 816 €

Réf. Orpi : 78dff17a-bb5d-4b6f-b016-29ed7cbb168d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement de type 3 - Balcon - 13011. Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce vaste appartement de type 3 d'environ 73 m² situé dans le 11ème arrondissement de Marseille - Secteur William Booth.


Vous recherchez le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité ? Venez découvrir cet appartement traversant, niché au 3ème étage (sur 4, avec ascenseur) au cœur d'un environnement des plus agréables.

️ Une luminosité maximale : Grâce à sa configuration traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

️ Une grande pièce de vie : Un espace chaleureux qui s’ouvre sur un petit balcon au calme, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité.

Une cuisine fonctionnelle : Idéalement agencée, elle est complétée par un cellier attenant ultra-pratique pour optimiser votre rangement.

Un espace nuit tout confort : Deux belles chambres, dont une XXL de plus de 14 m² avec grand placard intégré, et une seconde chambre bénéficiant de son propre espace dressing attenant.

Les + techniques : Une salle d’eau récemment rénovée avec goût, des WC séparés, et un stationnement libre au sein de la résidence pour vous garer facilement.

Côté localisation : Vous faites tout à pied ! Les commerces, les écoles, commodités et le tramway sont au pied de la résidence. Axes autoroutiers 5 mn en voiture.

Charges de copropriété : 150 € / mois.

Stationnement libre dans la résidence. Charges de copropriété mensuelles 150€.



















-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 962€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 29 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 29
Émissions GES D 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1010 € (2024, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 72 m2

195 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

04 91 87 50 09

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencedes3bastides/ 0 5 427 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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