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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,88 m2 Marseille 11

  • Bon état

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98b1fcdf-9e7d-41bb-b183-36e7916132d7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,74 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 3 / EXPOSITION SUD

À VENDRE – Appartement Type 3 lumineux avec triple exposition – Dernier étage

Situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant des volumes agréables et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, dont un séjour plein sud.

L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et moderne. Traversant, il bénéficie d’une excellente circulation de l’air et d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres confortables, chacune équipée d’un placard. Une salle de bains ainsi que des W.C séparés complètent l’ensemble.

Les extérieurs sont un véritable atout : une loggia , sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit balcon filant exposé plein sud avec une superbe vue dégagée sur les collines

Une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, et une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Les + :
Triple exposition
Séjour très lumineux exposé sud
Appartement traversant
Dernier étage (5/5)
Copropriété en bon état
Faibles charges
Nombreux rangements
Extérieurs agréables (loggia + balcon)

Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger moderne et un salon confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 11

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,88 m2

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

04 91 44 06 64

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-11-13011-98b1fcdf-9e7d-41bb-b183-36e7916132d7/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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