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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67 m2 Marseille 11

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 132 lots
  • Charges annuelles : 1 260 €

Réf. Orpi : fbc9eb57-6ad1-44e1-a704-6061b03bdec0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusivité Orpi Agence du Village - 13011 Marseille.

Situé entre les Caillols et la Pomme, venez découvrir ce bel appartement de type 3/4 d'une superficie de 67m² en dernier étage.

Au sein d'une copropriété entretenue dont les façades et isolation viennent d'être entièrement réalisées en 2025, vous serez séduits par l'état général du logement ainsi que ses agréables volumes, la pièce principale mesurant 27m².

Traversant sud/nord et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un ensoleillement naturel constant et profiterez également de la jolie vue totalement dégagée.

L'ensemble des ouvertures sont équipées de double vitrage PVC et vous jouirez également de la présence de climatisations et nombreux rangements.

Cave et balcon agrémentent le tout, stationnement libre et aisé.

Les charges de copropriété y sont très bien maitrisées et contenues.

Mandat 2311
Charges annuelles 1260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2060 € (2026, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un spacieux séjour avec une vue dégagée sur les montagnes. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est aménagée avec un coin salon moderne et une salle à manger conviviale. Les finitions soignées et la décoration épurée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence Du Village - Marseille 11

Appartement à vendre - 3 pièces • 67 m2

149 000 €

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduvillage/ 0 5 450 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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