Appartement à vendre
3 pièces • 70,02 m2
Marseille 3
- Bon état
224 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bf056d24-695f-42bb-a8c3-beb83b6ba8e7
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 70,02 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,98 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Le bien est vendu loué en bail meublé a 1200€/mois (fin du bail novembre 2027), ce qui permet à un investisseur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Sa surface généreuse et ses deux grandes chambres constituent de véritables atouts pour un investissement patrimonial.
Il se compose de deux chambres particulièrement spacieuses, d'un séjour confortable et d'une distribution qui permet de profiter pleinement de la surface. Un balcon exposé plein sud apporte une belle ouverture sur l'extérieur, complété par une loggia, idéale pour un espace de rangement ou un usage au quotidien.
Un appartement aux volumes appréciables, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 157 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 33 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
157
33
33
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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AVA Immobilier Paradis
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13006 Marseille
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