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Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2 Marseille 6

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 494f84ac-446e-43b2-a924-84fb7f7f9551

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

A vendre T3 de 64m². ACHAT / VENTE 13006 - Falque
Au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce charmant T3 de 63m² situé au 3ème étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour exposé plein sud, de deux chambres (14 et 10m²) d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Si vous cherchez un appartement alliant le calme et la luminosité tout en bénéficiant des avantages de la ville (commerces et transports) cet appartement est un parfait compromis.
La cage d'escalier vient d'être rénovée.
Un congé pour vente a été délivré aux locataires. Le bail arrive à terme le 30/06/2026.
Une cave complète ce bien.
Charges : 90€/mois
Foncier : 1000€
Proximité transports, commerces, écoles ...
M/1470

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 9 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 9
Émissions GES D 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1900 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie accueillant avec des meubles modernes et une décoration colorée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et invitant à la détente. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6

Appartement à vendre - 3 pièces • 63 m2

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Le Roy Et Roche Associés

  • Vente
  • Location
  • Achat
217 Rue Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-6-13006-494f84ac-446e-43b2-a924-84fb7f7f9551/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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