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Appartement à vendre
3 pièces • 86,44 m2 Marseille 6

  • À rafraîchir

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 2 100 €

Réf. Orpi : d825890b-aa09-469d-95db-873f057d2f47

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,86 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Potentiel et adresse recherchée : Un T3 modulable à personnaliser au cœur de Castellane
Marseille (13006) – Quartier Castellane
Type : T3 évolutif
Copropriété : 18 lots d’habitation (immeuble très bien entretenu)
Le compromis idéal entre vie citadine et intimité
Situé en plein centre de l'effervescence de Castellane, cet appartement offre une configuration rare : il vous installe au pied des commerces et des transports, du marché. Le nouveau tramway a permis de fluidifier la circulation.
Une structure de qualité supérieure à réinventer
Cet appartement possède des bases architecturales solides et de belles prestations techniques. Des travaux de modernisation et de mise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de concevoir un intérieur à votre image.
• La réception : Une belle entrée accueillante qui dessert intelligemment les différentes pièces.
• L'espace de vie : Un grand salon doté de matériaux de qualité, notamment un double vitrage performant et des vitres teintées, garantissant une excellente isolation thermique et une parfaite intimité. La cuisine indépendante se prolonge par une loggia fonctionnelle et un balcon.
• L'espace nuit : Un joli vestibule sépare l'espace de vie et mène à deux chambres confortables.
• La modularité : C'est le grand point fort de ce bien. Son plan modulable vous permet de repenser facilement les volumes selon vos besoins.
Ce bien se situe au sein d'une belle copropriété de seulement 18 lots, saine, sûre et bien entretenue.
Exposition Sud Est
Données financières et techniques
• Charges annuelles : 1 983 € / an (Chauffage collectif, eau froide)
• Taxe foncière : 1 900 € / an
• DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

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Vue depuis un balcon sur un quartier résidentiel arboré, avec des immeubles d'habitation modernes et un ciel bleu dégagé. L'espace extérieur offre une perspective agréable sur l'environnement urbain verdoyant. Top Immo Foch - Marseille 6

Appartement à vendre - 3 pièces • 86,44 m2

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Top Immo Foch

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
48 Avenue Maréchal Foch
13004 Marseille

04 88 92 30 13

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/topimmo.foch/ 0 5 101 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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