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Appartement à vendre
3 pièces • 97 m2 Marseille 6

  • À rafraîchir

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dad23e1a-c74f-4146-8036-f38e897e115e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 97 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au 33a Avenue Jules Cantini, en plein cœur de Marseille, découvrez cet appartement de 97 m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. Installé dans un immeuble datant des années 50, il bénéficie d’un ascenseur et d’un emplacement central idéal, à deux pas des commerces et proche des transports en commun.

L’appartement se compose d’un vaste séjour donnant sur une grand balcon plein sud, d'un cuisine séparée, de 2 belles chambres, une salle de bain et un WC et de nombreux placards de rangement.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un BOX en supplément.

Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un logement sur-mesure au cœur de la cité phocéenne. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 1440 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement urbain. La rambarde en métal vert et le revêtement en pierre ajoutent une touche esthétique. L'espace semble lumineux et potentiellement agréable pour se détendre. L'appartement est situé dans un immeuble. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6

Appartement à vendre - 3 pièces • 97 m2

299 000 €

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Le Roy Et Roche Associés

  • Vente
  • Location
  • Achat
217 Rue Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-6-13006-dad23e1a-c74f-4146-8036-f38e897e115e/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement urbain. La rambarde en métal vert et le revêtement en pierre ajoutent une touche esthétique. L'espace semble lumineux et potentiellement agréable pour se détendre. L'appartement est situé dans un immeuble. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Les finitions en bois et le papier peint ajoutent une touche de charme classique. L'espace est idéal pour un projet de rénovation. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux avec des murs ornés d'un papier peint discret. Le sol carrelé et l'arche menant à une autre pièce ajoutent du caractère à l'espace. Un meuble en bois encastré offre un élément de rangement pratique. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un sol carrelé, des murs recouverts de papier peint et une fenêtre avec des rideaux. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation pour être habitable. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6
  • Cette cuisine, bien qu'ancienne, offre un potentiel certain. Les carreaux muraux et de sol, ainsi que les meubles, témoignent d'une époque révolue. La lumière naturelle est un atout, mais une rénovation est à prévoir. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un sol carrelé, des murs recouverts de papier peint et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un lustre est suspendu au plafond. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6
  • La salle de bain présente un style rétro avec des carreaux verts et un lavabo assorti. Elle est équipée d'une douche, d'un miroir et d'un chauffe-eau. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6
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    Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement urbain. La rambarde en métal vert et le revêtement en pierre ajoutent une touche esthétique. L'espace semble lumineux et potentiellement agréable pour se détendre. L'appartement est situé dans un immeuble. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 6

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Le Roy Et Roche Associés

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13006 Marseille

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