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Appartement à vendre
3 pièces • 77,10 m2 Marseille 8

  • Neuf

449 000 €

  • Honoraires : 2.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 191 lots
  • Charges annuelles : 2 360 €

Réf. Orpi : bed833c9-ce35-4d71-9a70-1e3d59874c49

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement Marseille 3 pièce(s) 80 m2 avec terrasse et piscine collevctive. Achetez à Marseille 13008 bord de mer votre appartement de standing de type 3 de 80 m² environ dans une résidence de 2022 de 81 appartements avec piscine en étage offrant une vue sur la mer et sur la ville à 180°. Situé sur le secteur de la Vieille Chapelle et normé BBC , venez découvrir cet appartement T3 traversant exposé plein sud côté séjour, sans vis à vis et au calme. La terrasse d'une trentaine de mètres carrés est desservie par le séjour/cuisine équipée de 33 m² ainsi que la chambre parentale ! Idéalement situé grâce à sa proximité des plages et des commerces du cœur villageois, cette copropriété a l'avantage de posséder en plus de la piscine, une terrasse jouxtant celle-ci pour le solarium. Cet appartement contemporain offre des prestations de qualités, séjour cuisine climatisé, chambre parentale climatisée de avec salle d'eau de plus de 16 m², seconde chambre de 13 m² avec terrasse, wc indépendant et salle de bains. Le chauffage est électrique en plus de la climatisation, les volets roulants électriques et l'eau chaude distribuée par pompe à chaleur contribuent au confort de vie. Un parking privatif en sous-sol avec accès sécurisé et vidéo protection est compris dans la vente. Locaux à vélos collectifs sécurisés en sous-sol et possibilité d'un garage en supplément du prix. Mdt n° .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 37 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 37 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 300 € et 480 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 77,10 m2

449 000 €

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Aimh

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  • Vente de neuf
26 Avenue André Zenatti
13008 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-8-13008-bed833c9-ce35-4d71-9a70-1e3d59874c49/ 0 5 105 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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