Immobilier à Marseille 8

Guide immmobilier Orpi de Marseille 8

1. Le 8ème arrondissement de Marseille, entre ville et mer

   Marseille 8ème s'étend en bord de mer depuis les plages du Prado jusqu'aux premières calanques, Les Goudes et Callelongue. Au sud, il couvre une partie du parc naturel national, alors qu'au nord, les quartiers du Rouet, de Périer et Saint-Giniez sont encore en plein centre-ville ! Les quartiers les plus au nord sont desservis par le métro et le tram, dont les axes devraient s'étendre jusqu'aux plages dans les années à venir. Le reste de l'arrondissement est accessible en bus ou en voiture.  

2. Marseille 8ème : des quartiers très chics

   Avec le 7ème le 9ème et le 12ème, Marseille 8ème compte parmi les arrondissements les plus aisés de la ville. Dans le quartier de Périer, les villas de charme ont fleuri à flanc de colline. Plus au sud, les quartiers Sainte-Anne et Bonneveine sont caractérisés par de nombreuses résidences de standing. Enfin, à partir de Pointe-Rouge, on retrouve peu à peu une ambiance de village. À Montredon et à la Madrague, les biens immobiliers sont certes plus typiques, mais tout aussi prisés que dans les quartiers plus centraux.  

3. Focus sur le marché immobilier

   Les quartiers très résidentiels de Marseille 8 ont tous les avantages de la ville, tout en étant situés à proximité de la mer et de la nature. En conséquence, les prix du marché immobilier sont très élevés. Pour un appartement, le mètre carré oscille entre 2 200 € dans les quartiers les plus à l'est, proches du boulevard Michelet, et 4 600 € en bord de mer. Pour une maison, les prix peuvent dépasser les 6 000 €/m².  

4. Marseille 8, un arrondissement dynamique

   En plus des possibilités qu'offrent les espaces naturels du 8ème, l'arrondissement compte une multitude d'attractions culturelles et touristiques qui renforcent encore l'attractivité de son parc immobilier. Sur la côte, de nombreux restaurants côtoient des infrastructures sportives bien entretenues. Marseille 8 regroupe également plusieurs cinémas, de magnifiques parcs comme le Parc Borély, plusieurs musées renommés et différents centres commerciaux, sans oublier le célèbre Stade Vélodrome et le Palais des Congrès.