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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74,55 m2 Marseille 8

  • À rénover

295 000 €

  • Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 438 lots
  • Charges annuelles : 3 120 €

Réf. Orpi : ce14fe34-ee2d-4cd7-85da-6f1cb582894e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 14 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Achat / Vente Appartementt 13008 Marseille Type3 Pointe Rouge Marseilleveyre.. L'agence ORPI AIMH vous propose EN EXCLUSIVITE à Marseille 13008 un appartement de type 3 de 75 m² à vendre quartier Pointe Rouge/Marseilleveyre. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et exposé plein sud dans une résidence sécurisée avec gardien très bien entretenue et recherchée pour sa proximité de la mer. L'appartement est sein et a des volumes intéressants mais nécessite une mise au goût du jour. Sa situation géographique est idéale car il dispose au bas de l'immeuble de plusieurs commerces de proximité, de transports en commun à côté, collège et Lycée Marseilleveyre à deux pas, école des officiers de la Marine Marchande, se situe entre le massif des calanques et la plage de la Pointe Rouge. L'appartement offre 2 chambres dont une ouvrant sur le balcon, un séjour lumineux donnant sur un large balcon avec vue sur la parc et le massif des calanques, une cuisine indépendante. Une cave en sous sol complète ce bien. N'hésitez pas a nous contacter afin de vous donner plus amples renseignements et organiser une visite. Un garage double en largeur peut être vendu en complément (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 17910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € (2025, abonnement compris)

Vue d'un appartement lumineux avec balcon, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la verdure. L'immeuble moderne est situé dans un quartier paisible et résidentiel. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Aimh - Marseille 8

Appartement à vendre - 3 pièces • 74,55 m2

295 000 €

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Aimh

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  • Vente de neuf
26 Avenue André Zenatti
13008 Marseille

04 91 16 51 41

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4.7 https://www.orpi.com/aimh/ 0 5 112 avis clients

Trophée réussite 2026

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