- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 64 m2
Marseille 9
- Bon état
316 000 €
- Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (308 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 158 lots
- Charges annuelles : 1 676 €
Réf. Orpi : 0ae8cc76-5b3b-41f1-8783-d03c30a029aa
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25,50 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Orpi vous propose, dans un environnement privilégié au cœur du secteur recherché de Sormiou, un appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et entourée de verdure.
L'appartement est composé, d'une entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le séjour bénéficie d'une superbe terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année.
Pour faciliter votre stationnement, ce bien est vendu avec un box garage fermé en sous-sol ainsi que deux emplacements dédiés aux motos.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des sentiers de randonnée menant aux Calanques, tout en restant à quelques minutes seulement du centre commercial Bonneveine, du magasin Decathlon Sormiou, du centre E.Leclerc et de l'ensemble des commodités du secteur.
Un cadre de vie recherché, entre nature et vie urbaine, à découvrir sans tarder.
Mdt/ 17929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (308 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 44 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
44
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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AIMH Coté Borely
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13008 Marseille
