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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2 Marseille 9

  • Bon état

248 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e49f6c8b-6763-4ec4-8fae-da37bc008a45

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,73 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T3 61m² - Terrasse 41m² - Double Box - Cave - Secteur St Marguerite 13009. Orpi vous présente ce bel appartement de type 3 de 61m² situé au premier étage d'une petite résidence récente dans une impasse au calme sur le secteur de St Marguerite, à deux pas du nouveau tramway et du métro, commerces et toutes commodités.

Il se compose d'un hall d'entrée avec un placard de rangements suivi d'une pièce à vivre dont une cuisine équipée ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m² idéale pour des moments de détente et de convivialité.

L'espace nuit comporte deux grandes chambres confortables avec placards de rangements, une salle de bain et un wc indépendant.

Possibilité d'acquérir en sus un double box de 28 m² en enfilade avec un espace cave.
Venez vite le découvrir!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 80 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 80

Ancien DPE

Émissions GES C 15

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 390 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Marseille 9, gérée par Côté Sud, présente un espace extérieur attrayant. Il comprend un coin salon ombragé, une pelouse verdoyante et un coin repas. L'ensemble est idéal pour la détente et les réceptions.

Appartement à vendre - 3 pièces • 61 m2

248 200 €

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Côté Sud

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-9-13009-e49f6c8b-6763-4ec4-8fae-da37bc008a45/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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