Appartement à vendre
3 pièces • 63,35 m² Menton

Condo
Parfait état

529 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 233 lots
Charges annuelles : 4 075 €

Réf. Orpi : 1ad4d6f4-3512-4d3d-b4a7-797bc0820723

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,35 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,68 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

MENTON, QUARTIER LES CIAPPES : 3 PIECES DE 63,35 M2, Vue mer, calme et proximité du centre-ville. MENTON, Quartier Les Ciappes :
Et si le vrai luxe, c'était d'avoir tout à portée de main sans sacrifier ni le calme ni la vue ? Dans le quartier prisé des Ciappes à Menton, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement "traversant", 3 pièces de 64 m² coche toutes les cases.

Une situation d'exception.
En position dominante, ce bien offre une vue dégagée et imprenable sur Menton et la Méditerranée, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible, à l'écart de l'agitation.

Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel:
Séjour ouvert sur une terrasse
2 chambres
Salle d'eau moderne
Nombreux rangements
Climatisation
Excellent état général, entretien irréprochable

Une résidence sécurisée et bien tenu
Gardien sur place, entretien soigné : un cadre de vie confortable et serein au quotidien.
Dépendances
Cave incluse
Parking privatif extérieur en supplément
Grand box fermé disponible en supplément

Pourquoi ce bien ?
Parce qu'il se distingue par une combinaison de critères extrêmement recherchés sur le marché azuréen, idéal pour habiter à pied de tout à Menton, cet appartement avec vue mer allie praticité, standing et tranquillité . Une opportunité rare sur le marché immobilier Mentonnais.

Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 101 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

101 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 894 € (2021, abonnement compris)

Mediterraneo Immobilier

04 93 17 52 15

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,35 m²

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1 Avenue Aristide Briand
06500 Menton

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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