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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 72,57 m2 Menton

  • Bon état

334 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 656a29fc-08aa-4156-bbd1-c32beb907f6f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,57 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,69 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement 3 pièces et parking au cœur de Menton. À vendre – Appartement 3 pièces et parking au cœur de Menton
Au sein d’une résidence contemporaine construite en 2005, idéalement située en plein coeur de Menton, découvrez ce bel appartement de 72,57 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie harmonieux à deux pas des commerces, écoles et transports.
Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à une famille.
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux, baigné de soleil, à l’atmosphère douce et conviviale
Deux chambres élégantes, véritables cocons de confort et de sérénité
Une agréable terrasse plein sud, en prolongement naturel de l’espace de vie, idéale pour savourer le climat méditerranéen
Une place de parking en sous-sol sécurisé, pour un quotidien sans contrainte
L’ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un emplacement prisé, alliant calme, centralité et vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Une opportunité rare, parfaite en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement patrimonial.
Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de ce bien.

NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,57 m2

334 000 €

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1 Avenue De Suède
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-menton-06500-656a29fc-08aa-4156-bbd1-c32beb907f6f/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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