Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,56 m² Miramas

Bon état

208 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b69fc52-2130-4084-9b55-8cfc91e49045

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,56 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 18,99 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage collectif
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

T3 d’exception baigné de lumière avec terrasse, balcon et stationnement privé – Miramas. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 67,56 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Grâce à sa belle exposition plein sud, il profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. Son séjour convivial s’ouvre sur une agréable terrasse et un balcon, idéals pour savourer des moments de détente en extérieur.

L’appartement se compose de :

* 2 belles chambres,
* un séjour spacieux et chaleureux,
* une cuisine fonctionnelle,
* une salle de bains moderne,
* WC séparés.

Atout rare : son agencement offre la possibilité de le transformer en T4, laissant place à un véritable projet d’évolution selon vos envies.

Construit en 2013, ce bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose d’une place de stationnement extérieure privative.

Idéalement situé dans un environnement paisible, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports, il représente une opportunité parfaite pour une résidence principale comme pour un investissement serein.

Les + :
Dernier étage
Exposition plein sud
Terrasse + balcon
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre (T4)
Résidence récente (2013)
Place de stationnement
Proche de toutes les commodités

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr