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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,56 m2 Miramas

  • Bon état

208 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b69fc52-2130-4084-9b55-8cfc91e49045

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,99 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

T3 d’exception baigné de lumière avec terrasse, balcon et stationnement privé – Miramas. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 67,56 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Grâce à sa belle exposition plein sud, il profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. Son séjour convivial s’ouvre sur une agréable terrasse et un balcon, idéals pour savourer des moments de détente en extérieur.

L’appartement se compose de :

* 2 belles chambres,
* un séjour spacieux et chaleureux,
* une cuisine fonctionnelle,
* une salle de bains moderne,
* WC séparés.

Atout rare : son agencement offre la possibilité de le transformer en T4, laissant place à un véritable projet d’évolution selon vos envies.

Construit en 2013, ce bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose d’une place de stationnement extérieure privative.

Idéalement situé dans un environnement paisible, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports, il représente une opportunité parfaite pour une résidence principale comme pour un investissement serein.

Les + :
Dernier étage
Exposition plein sud
Terrasse + balcon
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre (T4)
Résidence récente (2013)
Place de stationnement
Proche de toutes les commodités

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un balcon spacieux avec plusieurs chaises, un auvent rétractable et une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Miramas Immobilier - Miramas

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,56 m2

208 000 €

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Miramas Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

04 90 17 49 49

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4.7 https://www.orpi.com/miramasimmobilier/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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