Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,83 m² Miramas

Parfait état

177 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f3ea789f-a03e-4bf2-a098-979f2beb57ae

L'essentiel

3 pièces
Surface 54,83 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,64 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

RARE T3 Dernier étage – Terrasse plein sud – Parking – Résidence récente sécurisée.. ️ Coup de cœur assuré !
Appartement T3 lumineux au dernier étage avec terrasse plein sud sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente de 2009.
Un bien en parfait état, sans travaux, avec parking sécurisé.

Votre agence ORPI Miramas vous propose en exclusivité ce superbe appartement en parfait état, prêt à vivre et sans travaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la distribution fonctionnelle de ce bien.

Vous découvrirez un bel espace de vie convivial et chaleureux, composé d’un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction).
Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse plein sud, véritable prolongement du séjour.

Équipée de stores bannes, elle vous permettra de profiter confortablement des belles journées d’été à l’ombre.

Côté nuit

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés, offrant praticité et optimisation de l’espace.

Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC séparés, des éléments très appréciés au quotidien.

⸻

Les + qui font la différence :

4ᵉ et dernier étage
Terrasse plein sud sans vis-à-vis
Stores bannes pour profiter des chaleurs de l’été
Climatisation réversible
Volet roulant électrique dans le séjour
Buanderie pratique
WC séparés
Placards dans les chambres
Place de parking extérieure sécurisée
Résidence récente (2009)
Appartement lumineux et au calme

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que des principaux axes de circulation.

Appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

️ Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement.

Contactez votre agence ORPI Miramas dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement T3 Miramas, résidence récente, dernier étage, terrasse, parking, investissement locatif, primo-accédant, appartement lumineux, Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 136 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

136 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Miramas Immobilier

04 90 17 49 49

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 54,83 m²

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-miramas-13140-f3ea789f-a03e-4bf2-a098-979f2beb57ae/ 0 5 72 avis clients

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