Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,32 m² Mons-en-Baroeul

Condo
Bon état

168 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 62 lots
Charges annuelles : 4 260 €

Réf. Orpi : b7f08ae3-28ed-400d-9a92-5cf0ff611d0b

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,32 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,94 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Lumineux appartement traversant de 73 m² avec double balcon – Mons-en-Barœul. Situé au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement traversant de 73,32 m² Loi Carrez, niché au 4ème et dernier étage.

Véritable bain de lumière, ce bien bénéficie d'une double exposition idéale grâce à ses deux balcons. Le premier, côté nuit, vous permet de profiter du soleil dès le matin dans les chambres. Le second, côté pièce de vie et cuisine, prend le relais dès le début d'après-midi, offrant un ensoleillement optimal et une vue reposante sur le jardin privé de la résidence.

L'agencement intérieur se veut fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres au calme, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier pratique pour le rangement. Une cave privative vient compléter l'ensemble.

Côté budget, les charges s'élèvent à 355 € par mois. Ce forfait "tout compris" vous assure une grande sérénité puisqu'il inclut le chauffage au sol, la production d'eau chaude, la consommation d'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Le stationnement est gratuit et facilité au pied de l'immeuble, le tout à seulement 350 mètres des commodités. À noter que l'appartement dispose d'un double vitrage sur la partie vie (côté nuit en simple vitrage).

Un bien rare par sa luminosité et son emplacement, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 182 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

182 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € (2021, abonnement compris)

Agence RD

03 66 76 91 79

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,32 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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