- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 73,32 m2
Mons-en-Baroeul
- Condo
- Bon état
168 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 62 lots
- Charges annuelles : 3 715 €
Réf. Orpi : b7f08ae3-28ed-400d-9a92-5cf0ff611d0b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 73,32 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,94 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
️ Une luminosité exceptionnelle et deux balcons
Véritable bain de lumière, ce bien bénéficie d'une double exposition idéale grâce à ses deux extérieurs :
Côté nuit : Un premier balcon pour profiter du soleil dès le matin dans les chambres.
Côté vie : Un second balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, prend le relais dès le début d'après-midi, offrant un ensoleillement optimal et une vue reposante sur le jardin privé de la résidence.
️ Un agencement fonctionnel et confortable
L'espace intérieur a été pensé pour votre confort au quotidien. Il se compose :
D'une entrée accueillante ;
D'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante ;
De deux belles chambres au calme absolu ;
D'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier pratique pour le rangement.
Une cave privative vient compléter ce bien pour le stockage.
Stationnement & Côté technique
Le stationnement est gratuit et très facile au pied de l'immeuble. À noter que l'appartement dispose déjà du double vitrage sur toute la partie vie (les fenêtres côté nuit sont restées en simple vitrage).
Un budget maîtrisé et "Tout Compris"
Les charges annuelles s'élèvent à 3 715 €. Ce forfait global vous assure une grande sérénité puisqu'il inclut absolument tout : le chauffage au sol, la production d'eau chaude, votre consommation d'eau froide, ainsi que l'entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
182
22
22
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € (2021, abonnement compris)
Appartement à vendre - 3 pièces • 73,32 m2
168 800 €
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