Appartement à vendre
3 pièces • 39,10 m² Montfermeil

Bon état

136 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e07022cb-2bb6-46e7-9401-ff32c0541fc9

L'essentiel

3 pièces
Surface 39,10 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 18,70 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

Montfermeil - Centre-Ville - F3 de 39,10 m². Au cœur de Montfermeil, dans le quartier du Centre-Ville, découvrez un appartement de caractère niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une élégante bâtisse datant de 1909. Derrière sa façade empreinte d’histoire, le charme de l’ancien s’exprime pleinement : atmosphère chaleureuse, authenticité préservée… le tout sublimé par le confort moderne indispensable à votre quotidien.

D’une superficie de 39,10 m² Carrez, ce 3 pièces a été pensé pour optimiser chaque espace. Le séjour lumineux de 18,70 m², avec sa cuisine ouverte, offre un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un dégagement avec placard facilite le rangement, tandis que la chambre procure un cocon intime et apaisant. La salle d’eau avec WC complète harmonieusement l’ensemble.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans son belvédère de 8,90 m². Véritable pièce en plus, il peut aisément faire office de seconde chambre, d’espace bureau ou d’atelier inspirant. Depuis cet espace privilégié, laissez-vous séduire par une vue panoramique dégagée, rare en centre-ville, qui confère à l’appartement une dimension unique et un charme incomparable.

À proximité immédiate des commerces, services et transports, ce logement allie praticité et cachet. Une cave vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Une opportunité à saisir au cœur de Montfermeil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 329 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

329 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1260 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Dame Des Anges

01 43 32 15 78

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 39,10 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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