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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,61 m2 Montgeron

  • Bon état

300 000 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 405 lots
  • Charges annuelles : 2 048 €

Réf. Orpi : 8290a2d5-f50e-45b2-a8ba-d63998e83be0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,09 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Au VILLEROY, appartement F3 , salon avec balcon/loggia exposé "ouest" , ascenseur, balcon, cave, parking sous sol "boxable". Dans la résidence du VILLEROY, sans doute "la plus recherchée de Montgeron", au deuxième étage sur quatre, appartement Type F3 de 67.61 m² avec ascenseur, loggia de 4.47 m², cave, et place de stationnement (boxable) en sous sol, séjour/salon de 23.09 m² avec double exposition "sud" et "ouest", avec accès loggia de 4.47 m² exposée 'ouest', cuisine indépendante aménagée et équipée de 6.52 m², chauffage individuel électrique, entrée/dégagement avec placard , wc séparé, belle salle d'eau de 3.87 m² avec douche XXL et sèche serviette, et deux chambres de 11.24 et 11.21 m² avec placards. 100% double vitrage et volets automatisés. DPE en 'C'.
154€ de charges mensuelles.
Terrain de pétanque réservé aux copropriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

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Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une résidence sécurisée avec un portail d'entrée ouvert, menant à un bâtiment résidentiel de plusieurs étages. L'architecture moderne et les espaces verts environnants suggèrent un cadre de vie agréable et bien entretenu. Anma - Montgeron
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. Il est équipé de jardinières, idéal pour profiter du soleil et de la nature en ville. Anma - Montgeron
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial avec un mobilier en bois chaleureux. La table dressée et les chaises invitent au partage, tandis que la décoration soignée apporte une touche d'élégance. Anma - Montgeron
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