Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 66,86 m² Montgeron

Parfait état

299 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 540 €

Réf. Orpi : ae101bf1-a695-4d56-a430-2bee77b0eae8

L'essentiel

3 pièces
Surface 66,86 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 19,67 m²
Séjour 31,58 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Au centre ville de Montgeron, Appartement Type LOFT état strictement NEUF! DPE en "C", deux chambres, terrasse, et jardin !. Idéalement situé quartier Ferdinand BUISSON, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la pelouse et de la foret de Sénart, Appartement type LOFT NEUF ! DPE en "C", construit en 2019, de première main ! Après un petit porche de 2.82 m², entrée sur pièce de vie de 31.56 m² comprenant un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte), salle d'eau avec WC suspendu "Geberit" de 5.18 m² (douche à l'italienne, robinet "Grohé", VMC, sèche serviette, vasque avec miroir, carrelage mural), dégagement de 4.30 m², chambre "1" de 11.90 m² avec volets automatisés et accès à la terrasse de 6.15 m² au jardin de 19.67 m².
Un escalier en métal au salon donnant accès à une mezzanine de 13.92 m²(possible chambre "2").
Chauffage individuel avec chaudière "gaz" à condensation, et eau chaude par ballon "thermo Dynamic".
Taxe foncière :1457 €, charges mensuelles 45€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr