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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,83 m2 Montgeron

  • Bon état

244 000 €

  • Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 500€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 42 lots
  • Charges annuelles : 2 100 €

Réf. Orpi : d8fc6777-5f34-442e-adf3-1e1917de9a8e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,44 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement F3 de 61.83 m² au DERNIER étage avec terrasse plein SUD de 14.73 m², et box ! DPE en "C"!. Résidence privée "LE THABOR" de 2002 à Montgeron.
Appartement type F3 de 61.83 m² au deuxième et DERNIER étage avec terrasse exposée plein sud de presque 15 m² ! , grand box au sous sol (possibilité de garer un "grand Scénic") et de le faire électrifier pour charger une "Tesla".
Entrée de 2.89 m², cuisine indépendante aménagée de 5.94 m² (mur non porteur), salon de 25,44 m² avec accès terrasse, deux chambres avec parquet massif de 10.65 m² et 10.27 m², grands placards, wc séparé et salle de bain entièrement carrelée de 3.68 m².
Toiture en ardoises, et ravalement déjà refait. Fibre optique installée.
Chauffage individuel gaz de ville. DPE en "C". 175 €/ mois de charges. Taxe foncière 1657 €.
Gare en 10 mn en bus (arrêt à 200 m) ou 15 mn à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse à Montgeron, potentiellement un salon ou une salle à manger. Le sol est carrelé et les murs sont blancs. Une porte vitrée donne accès à un balcon. La pièce semble faire partie d'un bien immobilier géré par l'agence Anma.

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,83 m2

244 000 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montgeron-91230-d8fc6777-5f34-442e-adf3-1e1917de9a8e/ 0 5 416 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse à Montgeron, potentiellement un salon ou une salle à manger. Le sol est carrelé et les murs sont blancs. Une porte vitrée donne accès à un balcon. La pièce semble faire partie d'un bien immobilier géré par l'agence Anma.
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-2
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-3
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-4
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Montgeron. L'agencement comprend des meubles hauts et bas de couleur crème, un plan de travail gris, une hotte aspirante en inox et un évier simple. La pièce est carrelée et bénéficie d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Ce bien est géré par l'agence Anma.
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-6
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-7
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-8
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec vue dégagée, potentiellement situé à Montgeron. La balustrade en métal contraste avec le revêtement de sol clair. Une partie de la toiture d'une maison est visible à gauche. L'agence Anma pourrait être en charge de ce bien, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet clair et murs en partie blancs et rouges. Deux fenêtres apportent de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous l'une des fenêtres. Le bien immobilier se situe probablement à Montgeron et est géré par l'agence Anma.
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-11
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Montgeron, mise en vente par l'agence Anma. La pièce est dotée d'un parquet clair et d'un grand placard intégré offrant un espace de rangement conséquent. Une fenêtre apporte une belle lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. Les murs sont peints dans une couleur jaune pâle. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-13
  • Cette photo présente une salle de bain à Montgeron, gérée par l'agence Anma. On y voit une baignoire, un lavabo intégré dans un meuble de rangement blanc, et un miroir avec des étagères. Les murs sont carrelés en blanc avec une frise décorative. L'ensemble est fonctionnel et bien éclairé.
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-15
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-16
  • Cette photo présente une propriété à Montgeron, gérée par l'agence Anma. On y voit une clôture verte entourant un jardin avec un arbre aux feuilles jaunissantes. Un chemin mène à l'entrée, suggérant un cadre paisible et verdoyant. La maison, de couleur claire, est visible en arrière-plan.
  • Cette photo présente une porte de garage métallique blanche, typique d'un espace de stationnement en sous-sol. L'éclairage fluorescent au plafond suggère un environnement intérieur. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Montgeron et géré par l'agence Anma, offre un accès sécurisé pour un véhicule.
  • Appartement à vendre 3 61.83m2 à Montgeron vignette-19
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    Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse à Montgeron, potentiellement un salon ou une salle à manger. Le sol est carrelé et les murs sont blancs. Une porte vitrée donne accès à un balcon. La pièce semble faire partie d'un bien immobilier géré par l'agence Anma.

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170 Avenue De La République
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