Immobilier à Montgeron, La Forêt

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Montgeron - La Forêt

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La Forêt en quelques chiffres

La Forêt est un quartier de 6 740 habitants de la ville de Montgeron dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Forêt est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Paris ou 57 minutes en voiture.

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Densité de logements	La Forêt 5 log/ha	Montgeron 9 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	La Forêt 60 % 60 %%	Montgeron 61 % 61 %%
Ancienneté du logement	La Forêt 1969	Montgeron 1969
Résidences secondaires	La Forêt 5 % 5 %%	Montgeron 8 % 8 %%
Petites surfaces (<40 m2)	La Forêt 2 % 2 %%	Montgeron 9 % 9 %%
Logement social HLM	La Forêt 35 % 35 %%	Montgeron 21 % 21 %%
Taxe habitation	La Forêt 29 % 29 %%	Montgeron 29 % 29 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	La Forêt NA	Montgeron NA
Taxe foncière	La Forêt 25 % 25 %%	Montgeron 25 % 25 %%
Maisons	La Forêt 62 % 62 %%	Montgeron 53 % 53 %%
Appartements	La Forêt 38 % 38 %%	Montgeron 47 % 47 %%
Type de maison	La Forêt Maisons récentes	Montgeron Maisons récentes

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Densité de population	La Forêt 1 429 hab/km²	Montgeron 2 120 hab/km²
Enfants et adolescents	La Forêt 32 % 32 %%	Montgeron 26 % 26 %%
Adultes	La Forêt 53 % 53 %%	Montgeron 57 % 57 %%
Personnes âgées	La Forêt 14 % 14 %%	Montgeron 18 % 18 %%
Age moyen	La Forêt 37 ans	Montgeron 40 ans
Nombre d'habitants	La Forêt 6 945 habitants	Montgeron 23 727 habitants
Taille des ménages	La Forêt 2,9 personnes/ménage	Montgeron 2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel	La Forêt 3 170 euros / mois	Montgeron 3 360 euros / mois
Cadres	La Forêt 53 % 53 %%	Montgeron 56 % 56 %%
Employés et ouvriers	La Forêt 47 % 47 %%	Montgeron 44 % 44 %%
Retraités	La Forêt 24 % 24 %%	Montgeron 28 % 28 %%
Chômage	La Forêt 13 % 13 %%	Montgeron 11 % 11 %%
Lieu de travail	La Forêt 21 % 21 %%	Montgeron 19 % 19 %%
Transport vers lieu de travail	La Forêt 51 % 51 %%	Montgeron 49 % 49 %%
Croissance démographique	La Forêt 1 % 1 %%	Montgeron 1 % 1 %%
Type de population	La Forêt Familles	Montgeron Salariés
Pauvreté	La Forêt 14 % 14 %%	Montgeron 14 % 14 %%
Impôts sur le revenu	La Forêt 20 % 20 %%	Montgeron 20 % 20 %%

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Distance à l'aéroport	La Forêt 15 km	Montgeron 15 km
Ville et villages fleuris	La Forêt Aucune fleur	Montgeron 2 fleurs
Surface	La Forêt 4,9 Km²	Montgeron 11,2 Km²
Terrains et salles de sport	La Forêt 13,1 équip/km²	Montgeron 5,6 équip/km²
Espaces verts et jardins	La Forêt 70 % 70 %%	Montgeron 49 % 49 %%
Transports publics	La Forêt Aucune station	Montgeron 2,7 station/km²
Type de quartier	La Forêt	Montgeron
Type de paysage	La Forêt Campagne	Montgeron Petite ville et périphérie
Pluie	La Forêt 693 mm par an	Montgeron 693 mm par an
Ensoleillement	La Forêt 1851 heures par an	Montgeron 1851 heures par an
Supermarché	La Forêt Hypermarché à proximité	Montgeron Hypermarché à proximité
Restaurants	La Forêt Quelques-uns	Montgeron Nombreux
Education	La Forêt Tout à proximité	Montgeron Tout à proximité
Commerces	La Forêt Peu nombreux	Montgeron Très nombreux
Vie nocturne	La Forêt Un peu animée	Montgeron Un peu animée
Espaces verts	La Forêt Très nombreux	Montgeron Très nombreux
Transports	La Forêt Desservi	Montgeron Très bien desservi
Tranquilité	La Forêt Calme	Montgeron Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	La Forêt 0	Montgeron 2
Nombre d'arrêts de bus	La Forêt 0	Montgeron 11
Nombre de terrains et salles de sport	La Forêt 4	Montgeron 12

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Ecoles et crèches	La Forêt 3,8 étab/km²	Montgeron 3,3 étab/km²
Résultats des lycées	La Forêt 86 % 86 %%	Montgeron 86 % 86 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	La Forêt 5	Montgeron 18
Universitaires	La Forêt 0	Montgeron 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	La Forêt 0	Montgeron 0
Classes préparatoires	La Forêt 0	Montgeron 0
Nombre de crèches	La Forêt 1	Montgeron 6

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Médecins généralistes	La Forêt 1780 hab/médecin	Montgeron 910 hab/médecin
Quartier animé	La Forêt Animé	Montgeron Animé
Restaurants et cafés	La Forêt 0,1 tous les 100m	Montgeron 0,1 tous les 100m
Commerces	La Forêt 1,5 tous les 100m	Montgeron 1,3 tous les 100m
Croissance économique	La Forêt 19 % 19 %%	Montgeron 19 % 19 %%
Croissance des étab. industriels	La Forêt 8 % 8 %%	Montgeron 8 % 8 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	La Forêt 10 % 10 %%	Montgeron 10 % 10 %%
Agences Immobilières	La Forêt 4	Montgeron 24
Nombre de commerces de proximité	La Forêt 90 commerces de proximité	Montgeron 310 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	La Forêt 6	Montgeron 51

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Maire	La Forêt Sylvie CARILLON (18/05/2020)	Montgeron Sylvie CARILLON (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	La Forêt 47,9 % 47,9 %%	Montgeron 47,9 % 47,9 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	La Forêt 73,17 % 73,17 %%	Montgeron 73,17 % 73,17 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	La Forêt 26,83 % 26,83 %%	Montgeron 26,83 % 26,83 %%

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Atteintes aux biens	La Forêt 40,6 pour 1 000 habitants	Montgeron 40,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	La Forêt 8,9 pour 1 000 habitants	Montgeron 8,9 pour 1 000 habitants

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Résidences	La Forêt 2 514 résidences	Montgeron 10 082 résidences
Chauffage central collectif	La Forêt 27 % 27 %%	Montgeron 27 % 27 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	La Forêt 49 % 49 %%	Montgeron 49 % 49 %%
Chauffage tout électrique	La Forêt 23 % 23 %%	Montgeron 23 % 23 %%
Autre type de chauffage	La Forêt 2 % 2 %%	Montgeron 2 % 2 %%
Chauffage urbain	La Forêt 5 % 5 %%	Montgeron 5 % 5 %%
Gaz de ville et de réseau	La Forêt 57 % 57 %%	Montgeron 57 % 57 %%
Fioul (mazout)	La Forêt 9 % 9 %%	Montgeron 9 % 9 %%
Electricité	La Forêt 25 % 25 %%	Montgeron 25 % 25 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	La Forêt 1 % 1 %%	Montgeron 1 % 1 %%
Autre combustible	La Forêt 4 % 4 %%	Montgeron 4 % 4 %%

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Risques naturels et technologiques	La Forêt Oui	Montgeron Oui
Type de risque	La Forêt Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	Montgeron Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	La Forêt très faible	Montgeron très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	La Forêt 13	Montgeron 13
Historique des catastrophes naturelles	La Forêt Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Mouvements de terrain dif	Montgeron Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Mouvements de terrain dif

Critères	La Forêt	Comparé à la ville de Montgeron
Potentiel immobilier	La Forêt A	Montgeron A
Nombre de permis de construire	La Forêt 39	Montgeron 39
Nombre de permis d'aménager	La Forêt 0	Montgeron 0
Nombre de déclaration préalable	La Forêt 150	Montgeron 150
Nombre de permis de démolir	La Forêt 5	Montgeron 5
Total nombre de logements autorisés	La Forêt 28	Montgeron 28
Total surface en m² de logements autorisés	La Forêt 2 705	Montgeron 2 705
Total nombre de logements commencés	La Forêt 41	Montgeron 41
Total surface en m² commencés	La Forêt 3 667	Montgeron 3 667

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