Appartement à vendre
3 pièces • 61,26 m2
Montluçon
Réf. Orpi : B-E1Q1M4


162 000 €
Soit 2 644,47 €/m2


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 115 lots
  • Charges annuelles : 142 €

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Détails de cet appartement

Ref : 34552 Investisseurs - En Auvergne, à Montluçon, découvrez cet appartement, sans travaux à prévoir, de type 2 au sein de la résidence Domitys Les Rives du Cher. Vous cherchez un investissement performant, sécurisant et facile à gérer ? Découvrez les avantages fiscaux et sociaux du statut LMNP. Conçu pour répondre aux besoins des seniors, l'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur salon de 25m2, de deux jolies chambres ainsi que d'une salle d'eau adaptée. Le logement est vendu meublé et répond à tous les critères de sécurité avec passages de portes élargis, douche facilement accessible, volets roulants électriques. Une loggia de 6m2, un jardin et une place de parking complètent ce bien. L'appartement est équipé de la climatisation Dans une résidence sécurisée et agréée Services à la Personne et AFNOR, les locataires disposent d'un bassin d'aquagym, d'une salle de gymnastique, d'un espace beauté, d'un salon bar, d'un espace multimédia et d'un restaurant. Vous signerez un bail commercial avec Domitys vous permettant de toucher un loyer GARANTI de 8 160 euros HT par an que le bien soit loué ou non. DPE en cours / GES en cours Orpi Allin Immobilier 04 70 05 05 05 Copropriété de 115 lots Charges annuelles : 142 euros. 162000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Parpaings
  • Étage 3
  • Immeuble de 3 étages
  • Ascenseur
  • Surface 61,26 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • 1 place de parking
  • Gardien
  • Balcon
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Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Quartier Ville Gozet - République - Blanzat à Montluçon

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Promissimo

  • Achat
  • Viager
  • Vente
  • Immobilier professionnel
59 Ter Boulevard de Courtais
03100 Montlucon

  • Trophée réussite 2021
  • 514 avis clients
    4.5

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Appartement à vendre 3 61.26m2 à Montluçon vignette-1
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