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Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2 Montpellier

  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 38b8b8a0-e7e0-450c-b3e2-7bb5461602ac

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,80 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T3 de 60m² avec terrasse de 20m² et garage fermé, Montpellier Quartier Beaux-Arts / Saint-Lazare. Montpellier, secteur Beaux-Arts / Saint-Lazare, au 3e étage avec ascenseur d’une résidence de 2015 : ce T3 de 60m² est vendu avec une terrasse de 20 m² et un garage fermé en sous-sol.

La terrasse de 20 m² prolonge le séjour : le café du matin dehors, les repas d’été sans quitter l’appartement.

Depuis la résidence, tout se fait à pied. Les commerces, la crèche et le collège sont tout proches, le parc est à deux pas et le tramway est à 5 minutes à pied.

Une entrée dessert le séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, qui donne sur la terrasse. Les deux chambres sont séparées du séjour, avec un placard dans l’appartement. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.

Le logement est récent, raccordé à la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz, donc vous maîtrisez vos consommations.

Un garage fermé et sécurisé est annexé au bien, en sous-sol de la résidence.

Pour une résidence principale ou un investissement locatif, pas de travaux à prévoir, un extérieur rare à ce prix et le stationnement inclus.

Visite sur rendez-vous, contactez-nous directement.

Prix : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE classe C ( 63 kWh/m²/an). GES classe C (12 kgCO₂/an).
Coûts d’énergie annuels : entre 430 et 650 €.
Copropriété de 18 lots, charges annuelles d’environ 1800 €. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 63 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
6 Avenue Jean Jaures
34170 Castelnau Le Lez

04 67 33 00 01

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