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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,28 m2 Montpellier

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (221 698€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f33085fc-355e-48f1-beb7-d0668afecf40

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,28 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Montpellier – AIGUERELLES| Bel Appartement T3 de 60 m² avec Terrasse & Parking. Situé dans un environnement calme et très recherché à deux pas de la Nouvelle Mairie, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Agencement & Prestations
Espace de vie (21 m²) : Un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² exposée Sud-Est.

Cuisine : Indépendante, meublée et entièrement équipée.

Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés.

Sanitaires : Une salle de bains et des WC séparés.

En bonus : Place de stationnement privative.

️ Rénovations Récentes (2019–2025) — Aucun travail à prévoir
L'appartement et l'immeuble ont bénéficié de nombreuses améliorations garantissant confort et sérénité financière :

Dans l'appartement : Cuisine intégrée, peintures rafraîchies, chauffe-eau neuf, volets récents et radiateurs à inertie performants (chauffage 100% électrique pour une maîtrise optimale de l'énergie).

Dans la copropriété : Ravalement de façade effectué, ascenseur neuf, hall réaménagé, boîtes aux lettres et éclairages extérieurs changés.

Un Emplacement Idéal
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés.

Un bien coup de cœur, clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement pérenne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (221 698€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 5
Émissions GES A 5
Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger fonctionnelle. La décoration épurée et les touches décoratives apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,28 m2

235 000 €

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Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

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4.5 https://www.orpi.com/cimmolepic/ 0 5 352 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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