Appartement à vendre
3 pièces • 58,89 m2 Montpellier

  • Bon état

119 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0a2b14b3-b9bc-422a-9307-1e9c1dd9617b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,59 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 15 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Découvrez une opportunité d’investissement au cœur du quartier dynamique de La Paillade à Montpellier !. Le quartier bénéficie d’importants projets de modernisation, renforçant son attractivité et son potentiel de valorisation à moyen et long terme.
L'appartement est situé au 3ème étage est composé d'une entrée desservant un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparé.
Vendu loué, ce bien vous garantit des revenus immédiats sans vacance locative à prévoir.
Avec une rentabilité locative nette de 7,27 %, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un rendement solide dans une grande ville étudiante et dynamique du sud de la France.
Le bien a une proximité aux transports, commerces, écoles et un accès rapide au centre-ville de Montpellier.
Une place de parking complète ce bien.

Un investissement stratégique dans un quartier en pleine transformation, alliant rendement attractif et potentiel de valorisation.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Le balcon offre une vue sur un paysage urbain avec des arbres et des bâtiments. La balustrade rouillée et le revêtement de sol en mauvais état suggèrent un besoin de rénovation. L'ensemble dégage une impression de potentiel inexploité.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,89 m2

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Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montpellier-34080-0a2b14b3-b9bc-422a-9307-1e9c1dd9617b/ 0 5 341 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Le balcon offre une vue sur un paysage urbain avec des arbres et des bâtiments. La balustrade rouillée et le revêtement de sol en mauvais état suggèrent un besoin de rénovation. L'ensemble dégage une impression de potentiel inexploité.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • L'image présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace de vie avec un coin repas, une porte-fenêtre donnant sur un balcon et un sol carrelé. L'ensemble dégage une impression d'espace et de potentiel. 
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • L'image présente un intérieur immobilier. On observe un espace de vie avec un sol en carrelage, des murs blancs et un bureau. Un lustre et une télévision sont également présents, suggérant un espace fonctionnel et potentiellement habitable.
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  • Cette cuisine fonctionnelle offre un espace optimisé avec des rangements hauts et bas. L'agencement en longueur maximise l'espace, complété par un plan de travail en bois clair et un accès à un balcon. L'ensemble est lumineux et pratique.
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  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments hauts et bas en bois clair, un plan de travail assorti et un sol carrelé. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un réfrigérateur, offrant un espace de préparation et de rangement optimisé.
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  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. Elle comprend un lit simple, une armoire avec miroir et un bureau. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur, optimisant l'espace et la luminosité. L'ensemble est simple et propre.
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  • Ce studio lumineux présente un espace de vie minimaliste avec un lit simple, un bureau et un accès à un balcon. Les murs blancs et le sol clair contribuent à une atmosphère aérée et fonctionnelle, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel.
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  • La photo présente une salle de bain avec une cabine de douche en verre. Les murs sont recouverts de carreaux beiges et un placard rouge est visible. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité. 
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  • La photo présente une petite salle d'eau avec des murs carrelés et un WC. L'espace semble étroit, avec une porte blanche sur le côté gauche et un éclairage au plafond.
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    Le balcon offre une vue sur un paysage urbain avec des arbres et des bâtiments. La balustrade rouillée et le revêtement de sol en mauvais état suggèrent un besoin de rénovation. L'ensemble dégage une impression de potentiel inexploité.
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34070 Montpellier

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