Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 53,41 m² Montreuil

Bon état

230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 57 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : d120bb23-2f0b-45b3-90f3-461741849fed

L'essentiel

3 pièces
Surface 53,41 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,15 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

3 PIÈCES LUMINEUX - 10 MIN MÉTRO MONTREUIL HÔPITAL (L11) - SECTEUR CALME. À découvrir sans tarder : l'agence Orpi Les Arènes de Montreuil vous propose ce bel appartement 3 pièces idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du métro Montreuil Hôpital (Ligne 11) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide à Paris ainsi qu'à l'ensemble de l'Est parisien.

Situé au 1er étage d'une résidence entretenue et appréciée pour son calme, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, sa vue dégagée, son absence de vis-à-vis direct et son agencement fonctionnel, offrant un véritable potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.

La cuisine indépendante, de belle superficie, permet d'aménager un véritable espace repas et pourra facilement être modernisée selon vos goûts.

L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un long couloir équipé de nombreux placards intégrés, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Une cave complète ce bien. La copropriété met également à disposition des résidents un local vélos sécurisé, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.

Vous apprécierez particulièrement :
Le 1er étage, offrant un accès pratique au quotidien.
La proximité du métro Montreuil Hôpital (Ligne 11) et des lignes de bus.
Un environnement résidentiel calme et agréable.
Les commerces, écoles, banques et espaces verts accessibles à pied.
Une belle luminosité et une vue dégagée.
De nombreux rangements intégrés.
Une cave et un local vélos au sein de la résidence.
Un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation.

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un appartement familial ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en plein développement, porté par l'arrivée de la Ligne 11 et la transformation du quartier.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Les Arènes de Montreuil pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 358 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 66 kgeqCO2/m².an
F
G

358 66

66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2310 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Les Arenes de Montreuil

01 88 83 34 11

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 53,41 m²

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Orpi Les Arenes de Montreuil

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129 Boulevard de la Boissière
93100 Montreuil

01 88 83 34 11

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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