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Appartement à vendre
3 pièces • 75,92 m2 Nancy

  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : 3ffa1619-b15c-4515-9dc6-a595697b3587

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38,65 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement loft 3 grandes pièces et 2 parking Nancy. Au premier étage des anciens ateliers d'Emile Gallé, bâtiment du 19e entièrement rénové, nous vous invitons à découvrir cet appartement loft qui se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour à triple fenêtre verrière avec cuisine ouverte et de deux grandes chambres donnant de part et d'autre sur cette grande pièce.

Ancien atelier artistique d’Émile Gallé, l’immeuble conserve une âme : vaste lumière, hauteurs sous plafond généreuses, fenêtres d’atelier qui laissent filtrer le jour de façon douce et subtile.

Avec sa situation idéale, vous êtes à deux pas des commerces, des transports, le nouveau tram de Nancy est à vos pieds, et des institutions culturelles. L’atelier Gallé étant un référant pour les amateurs d’Art Nouveau et d’artisanat d’art, vivre ici, c’est vivre au croisement de l’histoire et de l’urbain.

L’appartement de 76m² loi carrez (79m² au sol) s’ouvre sur une entrée accueillante avec de grands placards de rangements, puis sur une grande pièce à vivre où le charme de l’ancien, par le biais de ces grandes fenêtres d'atelier, dialogue avec le confort moderne de sa cuisine ouverte et fonctionnelle.
Deux belles chambres, calmes et lumineuses, s’installent avec élégance, offrant intimité et douceur de vivre.
Enfin une salle de bain avec baignoire et un WC séparés complètent cet appartement.

Côté stationnement, deux parkings privatifs sont vendus avec l'appartement, rare dans ce secteur ancien, c'est un gage de praticité au quotidien

Vous profiterez également d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.

Si vous recherchez non simplement un logement, mais un lieu chargé d’émotion, un écrin patrimonial classé monument historique, voici une adresse où la mémoire rencontre le présent. Un appartement de caractère rare, pour un art de vivre singulier.

Contactez votre agence Orpi Stanislas pour organiser rapidement une visite de ce bien d’exception.

DPE : non soumis // Charges annuelles : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Appartement à vendre - 3 pièces • 75,92 m2

275 000 €

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nancy-54000-3ffa1619-b15c-4515-9dc6-a595697b3587/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 75.92m2 à Nancy vignette-1
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