Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61 m² Nancy

Bon état

115 000 €

Honoraires : 7.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (107 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8be96586-51e2-4d3d-991c-04f69bf4a6eb

L'essentiel

3 pièces
Surface 61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 7

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

bel appartement T3 de 61 m², idéalement situé Avenue de Boufflers à Nancy. EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS

L’agence Orpi Stanislas vous présente ce bel appartement T3 de 61 m², idéalement situé Avenue de Boufflers à Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports.

Niché au 7ème étage avec ascenseur, ce bien en bon état général s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard. Il dispose d'un agréable salon-séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon. L'agencement comprend également une cuisine à rénover selon vos goûts pour exprimer tout son potentiel, 2 chambres au calme et une salle d'eau. Une cave privative complète le bien.

Côté performances, l'appartement affiche un très bon classement énergétique en D, gage de confort et de maîtrise de vos dépenses au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Charges de copropriété : 1350€/an
Performance énergétique :
Classe énergie : D (207 kWh/m²/an)
Classe climat : D (45kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Contactez-moi au 06.03.05.19.86 pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr