- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2
Nancy
- Bon état
115 000 €
- Honoraires : 7.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (107 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8be96586-51e2-4d3d-991c-04f69bf4a6eb
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
Niché au 7ème étage avec ascenseur, ce bien en bon état général s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard intégré pratique pour les rangements. Il dispose d'un agréable salon-séjour de 24,5 m² baigné de lumière, prolongeant naturellement votre espace de vie vers un charmant balcon extérieur avec vue dégagée. L'agencement comprend également une cuisine à rénover selon vos goûts pour exprimer tout son potentiel, un espace nuit au calme composé de 2 chambres confortables de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une cave privative complète le bien.
Côté performances, l'appartement affiche un très bon classement énergétique en D, gage de confort et de maîtrise de vos dépenses au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur recherché et ultra-accessible.
Charges de copropriété : 1350 €/an
Performance énergétique :
Classe énergie : D (207 kWh/m²/an)
Classe climat : D (45 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (107 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
207
45
45
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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