Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 53,47 m² Nancy

Bon état

163 360 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 878 lots
Charges annuelles : 2 576 €

Réf. Orpi : a490b21c-81da-4915-9ca0-13e9ce39579c

L'essentiel

3 pièces
Surface 53,47 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,18 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Appartement Coeur de Ville avec Parking et Cave. Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement de 53,47m2, rénové en 2023, situé au cœur de ville de Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Appartement loué, idéale investisseur.

Cet élégant logement se compose d'une entrée accueillante pourvue de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. La cuisine, meublée avec goût, invite à la préparation de vos repas grâce à l'espace fonctionnel.

Les balcons agrémentent l'espace sur la cuisine, le salon-séjour et les chambres, offrant des vues sur les environs et créant des espaces extérieurs.

Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente convivial et accueillant. Les deux chambres offrent des espaces privés, parfaits pour le repos et l'intimité. La salle de bains et les toilettes séparées, complètent l'ensemble.

La résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les résidents. De plus, l'appartement est doté d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking souterraine, offrant un confort en milieu urbain.

L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux activités culturelles.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Anould au 03 29 420 420.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte et répondre à vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 211 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

211 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

GPE Anould

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 53,47 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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