• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Nancy

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires : 7.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (138 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 15 lots
  • Charges annuelles : 1 060 €

Réf. Orpi : b076c76b-e519-477e-af9e-0b77ce286437

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré pour cet appartement de charmes de 70m² au pied de la Place des Vosges !. L'agence Orpi Stanislas vous présente cet appartement de charme de 70 m² qui saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate de la célèbre Place des Vosges, vous profiterez d'une vie citadine facilitée avec les écoles, tous les commerces et les lignes de bus au pied de votre immeuble.

À l'intérieur, découvrez un espace de vie sain et harmonieux où aucun travail n'est à prévoir. Le salon-salle à manger de 20 m² constitue le cœur chaleureux de l'appartement, complété par une cuisine indépendante de 9,50 m². Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 10 m² et 15 m².

Ce bien, particulièrement complet, est vendu avec une cave et un grenier pour un stockage optimal. Pour votre confort quotidien, vous avez également la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement bénéficiant d'une bonne classe énergétique est une opportunité à saisir.

Performance énergétique :
Classe énergie : D (179 kWh/m²/an)
Classe climat : D (39 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.03.05.19.86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (138 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 179 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux comprend un canapé confortable, une télévision et une rocking-chair près d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. Le tapis géométrique ajoute une touche moderne à cet espace accueillant.
Stanislas Immobilier - Nancy

Appartement à vendre - 3 pièces •

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Stanislas Immobilier

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  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/stanislasimmobilier/ 0 5 124 avis clients

Trophée réussite 2026

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