Appartement à vendre
3 pièces • 72,52 m² Nancy

Appartement T3 entièrement rénové de 72 m² avec 2 chambres et 2 caves – Nancy Parc sainte marie.. VICTOR LEMOINE / NANCY SAINTE MARIE

Orpi Nancy Est vous propose de découvrir cet appartement T3 de 72,52 m² Carrez, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du parc sainte Marie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des facultés et des transports en commun.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne au charme préservé, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : il n'y a plus qu'à poser ses valises.

AU PROGRAMME

L'appartement se compose d'une entrée et d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux mis en valeur par ses soubassements à moulures et son parquet clair, et d'une cuisine neuve aménagée et équipée.

Côté nuit, deux belles chambres de 14,7 m² et 11 m², toutes deux baignées de lumière grâce à leurs grandes fenêtres. Dont une avec dressing.

La salle d'eau a été refaite avec goût : habillage en travertin, douche à l'italienne, vasque noire et robinetterie laiton. Les wc sont séparé.

Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Côté équipements : chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, salle d’eau, cuisine, VMC, électricité sols et peintures neufs. Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif grâce à la proximité des universités, cet appartement rénové allie charme de l'ancien et confort moderne.

INFOS CLÉS

* Type de bien : appartement T3 entièrement rénové
* Surface : 72,52 m² Carrez
* Étage : 1er
* Pièces : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, débarras
* Annexes : 2 caves
* Chauffage : individuel gaz
* Menuiseries : PVC double vitrage
* Copropriété : 12 lots, aucune procédure en cours
* Charges de copropriété : 972 € par an

À VISITER SANS TARDER !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 20 02 10.

Votre agence immobilière Orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à Nancy et dans le Grand Nancy. Orpi Nancy Est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par l'agence Orpi Nancy Est, exploitée par AD Immobilier. Barème des honoraires consultable en agence.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des sociétés du Tribunal de commerce de Nancy sous le numéro 952 627 578.