- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2
Nancy
- À rafraîchir
115 000 €
- Honoraires : 7.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (107 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f1bf9a53-8a7f-4edc-8f41-097a14feeda8
L'essentiel
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3 pièces
-
Surface 73 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Séjour 23 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage collectif
-
Chauffage urbain
-
Double vitrage
-
Concierge
L'avis de l'agent
Il se compose de :
- Un grand salon/séjour de 23 m², lumineux et convivial
- Une belle salle de bains de 10 m², avec baignoire et douche
- Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée
- Deux chambres de 8.5 et 12m²
- De nombreux rangements, avec cellier et placards intégrés
Atout majeur :
- Des travaux importants votés par la copropriété, entièrement à la charge du vendeur, comprenant :
- Isolation thermique par l’extérieur
- Remplacement des menuiseries
- Modernisation du chauffage collectif
Ces améliorations permettront un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien, sans reste à charge pour l’acquéreur.
Une opportunité rare sur ce secteur prisé, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Consommation énergie primaire : D de 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : D de 33 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH,
Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814.
06 03 05 19 86 – contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (107 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 155 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 33 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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54000 Nancy
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