Appartement à vendre
3 pièces • 61,20 m² Neuilly-sur-Marne

Bon état

214 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 73 lots
Charges annuelles : 1 632 €

Réf. Orpi : ef05106f-327f-4735-b40b-db3283538351

L'essentiel

3 pièces
Surface 61,20 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Neuilly -sur-Marne -F3 61m² avec balcon sans vis-à-vis + parking – Résidence récente – Opportunité rare !. Idéal primo-accédant ou famille !
Situé dans le très recherché quartier des 24 Arpents à Neuilly-sur-Marne, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Une des meilleures opportunités du secteur en rapport qualité / prix pour ce type de résidence récente.
Les + du bien :
Résidence moderne (2005) récemment ravalée, copropriété discrète et paisible, ascenseur.
Appartement en bon état général, balcon sans vis-à-vis, chauffage individuel, faibles charges, Place de stationnement couverte et sécurisée.
Cet appartement 3 pièces de 61 m² se compose :
d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine équipée,de deux chambres avec placard, d’une salle de bain, WC séparés.
Le balcon sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme.
Environnement :
Le quartier des 24 Arpents est reconnu pour son cadre résidentiel agréable et sa qualité de vie.
À proximité immédiate :
commerces, écoles, pôle médical, transports.
Accès rapide à la gare RER de Neuilly-Plaisance à pied ou en bus.
Idéal pour un premier achat sans travaux.
Parfait pour une famille recherchant calme et praticité.
Excellent compromis entre confort moderne et budget maîtrisé
À savoir :
Bien rare sur le secteur avec ces prestations à ce prix.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 103 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 19 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

103 19

19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1010 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cabinet Gallieni

01 43 08 16 08

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,20 m²

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-neuilly-sur-marne-93330-ef05106f-327f-4735-b40b-db3283538351/ 0 5 400 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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