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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80,44 m2 Neuilly-sur-Seine

  • Parfait état

1 375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 8 172 €

Réf. Orpi : f1ae692c-f4fb-4a78-bb65-2a314988cc15

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,27 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

NEUILLY-SUR-SEINE RUE DE LONGCHAMP – Élégance 1930, calme absolu et prestations d’exception avec parking. Franchissez le seuil de cette adresse confidentielle et laissez instantanément le tumulte de la ville derrière vous. Dans un somptueux immeuble de standing des années 1930, cet appartement de 80 m² entièrement climatisé incarne le parfait équilibre entre le prestige architectural d'entre-deux-guerres et le confort contemporain. À l'abri des regards indiscrets et baigné d'une sérénité absolue, ce lieu de vie unique captive dès le premier regard par sa luminosité naturelle et ses volumes harmonieux. L'élégance des détails anciens y côtoie une atmosphère feutrée et chaleureuse, pensée exclusivement pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné et d'une intimité jalousement préservée au cœur de Neuilly.
Parfaitement agencé, optimisé dans ses moindres détails et entièrement desservi par un ascenseur, ce bien d’exception se compose de la manière suivante :
• L'espace de réception : Une entrée accueillante et structurée mène à un agréable séjour baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, prolongé naturellement par une salle à manger conviviale. Dans la continuité, la cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité ; sa conception modulable vous permet de l'adapter selon vos envies, que vous préfériez un espace de partage totalement intégré ou une séparation plus intimiste.
• L'espace nuit et bien-être : Une grande chambre parentale au calme absolu, véritable invitation au repos, complétée par une salle de bains indépendante, fonctionnelle et élégante, ainsi que des toilettes séparées pour le confort de vos invités.
• Les annexes en sous-sol (le véritable luxe du secteur) : Ce bien rare est complété par une authentique chambre de service (idéale pour un bureau indépendant, un espace étudiant ou du personnel de maison), une cave saine pour vos grands crus et votre stockage, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un atout indispensable et extrêmement recherché.
Qu'est-ce qui différencie radicalement ce bien de la concurrence sur le marché neuilléen ?
• Une situation géographique ultra-privilégiée : Situé dans le secteur très prisé du Pont de Neuilly, à deux pas des commerces de la contre-allée, des terrasses de standing et des accès immédiats au métro (Ligne 1). Vous profitez également de la proximité immédiate des espaces verts du Bois de Boulogne pour vos moments de détente.
• Le cachet de l'ancien préservé : L'authenticité et la noblesse d'un immeuble de caractère des années 30, avec des parties communes impeccables et une sécurité renforcée avec la présence d’une gardienne.
• Le triptyque magique de l'immobilier : L'alliance rare d'une chambre de service, d'une cave et d'un parking en sous-sol au sein d'une même copropriété.
• Modularité et modernité : Une cuisine équipée haut de gamme et évolutive, prête à s'adapter à votre mode de vie, sans aucun compromis sur le charme d'époque.
Une opportunité d'une telle qualité, combinant calme total, modularité et stationnement dans ce secteur stratégique de Neuilly-sur-Seine, reste une rareté absolue sur le marché actuel. Ne laissez pas passer votre coup de cœur. Contactez dès à présent notre équipe pour obtenir un dossier complet, échanger sur votre projet immobilier et planifier une visite privée de ce havre de paix. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition, y compris pour des visites adaptées à vos contraintes d'agenda.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 47
Émissions GES D 47
Immeuble résidentiel de style moderne, doté de balcons et de grandes fenêtres, avec des auvents rouges distinctifs. La façade blanche et épurée est entourée de verdure, offrant un cadre agréable. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine

Appartement à vendre - 3 pièces • 80,44 m2

1 375 000 €

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Philippe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

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4.6 https://www.orpi.com/longjumeau/ 0 5 203 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble résidentiel de style moderne, doté de balcons et de grandes fenêtres, avec des auvents rouges distinctifs. La façade blanche et épurée est entourée de verdure, offrant un cadre agréable. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Ce couloir lumineux mène à un jardin luxuriant à travers de grandes portes vitrées. L'espace dispose d'un sol brillant et d'un radiateur d'époque, offrant une ambiance élégante et accueillante. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Ce bien immobilier présente un intérieur élégant avec une bibliothèque bien fournie, un meuble en bois distinctif et une cuisine fonctionnelle. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour une vie confortable. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce lumineuse avec une méridienne confortable devant une large baie vitrée offrant une vue sur la verdure. L'espace est complété par des meubles de rangement pratiques et une décoration épurée. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec un bar et des tabourets, idéal pour le divertissement. La décoration soignée et l'agencement ouvert créent une atmosphère accueillante et élégante. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Ce bien immobilier présente un salon moderne avec un canapé en cuir et une salle à manger adjacente. L'espace est lumineux et aéré, avec des touches de décoration élégantes. Les escaliers mènent à un niveau supérieur, offrant une disposition unique. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Ce bien immobilier présente un design intérieur moderne avec des escaliers menant à un niveau supérieur. L'espace est lumineux et aéré, avec des meubles contemporains et des finitions de qualité. Idéal pour un style de vie urbain. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée de placards en bois clair et d'un plan de travail en granit. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés, offrant un environnement de travail pratique et élégant. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie moderne avec un coin bar, des sièges confortables et une cuisine fonctionnelle. La décoration épurée et les matériaux de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Cette photo présente une bibliothèque murale remplie de livres, d'objets décoratifs et d'une petite œuvre d'art. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble dégage une impression d'élégance et de raffinement. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Cette salle à manger présente une table en verre moderne avec quatre chaises noires. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et la décoration est sobre et élégante. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Cette chambre lumineuse offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La décoration soignée et le mobilier de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de repos. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec deux lavabos élégants, des robinetteries chromées et des armoires en bois. Le design épuré et les finitions de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Ce bureau fonctionnel, aménagé dans un espace compact, offre une solution pratique pour le travail à domicile. Il est doté d'un espace de rangement intégré et d'un éclairage adéquat, le tout dans une présentation soignée. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce à vivre confortable avec un canapé rayé, une armoire de rangement spacieuse et un bureau fonctionnel. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine
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    Immeuble résidentiel de style moderne, doté de balcons et de grandes fenêtres, avec des auvents rouges distinctifs. La façade blanche et épurée est entourée de verdure, offrant un cadre agréable. Philippe Immobilier - Neuilly-sur-Seine

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